للبيع مميّز
5Port Vauban
Quai des Milliardaires Berthالسعر عند الطلب
Port Vauban60 m11 m
Mega-yacht quay24h securityWater & power
من Maximilian Brandt
نُشر قبل 25 يومًا
Monaco · الريفييرا الفرنسية
حياة استثنائية، بمعايير جديدة
سوق منتقاة بعناية لأرقى المساكن واليخوت والسيارات على الريفييرا.
بحث واحد417 عروض منتقاةموناكو · الريفييرا الفرنسيةعبر تعريف خاص
كما ورد في
Financial TimesRobb ReportTatlerMonocleBoat InternationalForbes
Monaco · الريفييرا الفرنسية
ثلاثة عوالم، معيار واحد
تصفّح الفئات التي تُعرّف الحياة على الريفييرا.
ابدأ من الرغبة
ابحث حسب نمط الحياة
تجاوز النموذج — ابدأ من الحياة التي تريدها على الريفييرا.
مختارات هذا الموسم
مختارات هذا الموسم
منتقاة بعناية من قِبل مكتب التحرير لدينا.
للبيع −11%
5Port Hercule
Superyacht Berth · Port Hercule12,000,000 €13,440,000 €
Port Hercule50 m9 m
Water & power24h securityFuel quay
من Maximilian Brandt
نُشر قبل 25 يومًا
للإيجار مميّز
5Cap Ferrat
Summer Villa — Cap Ferrat150,000 € لكل أسبوع
78900 m²
Private beachInfinity poolStaff
من Élodie Laurent
نُشر قبل 25 يومًا
للاستئجار −10%
5Port Hercule
32m Azimut — Charter95,000 € لكل أسبوع106,000 €
32 m510
Sun deckJacuzziWater toys
من Maximilian Brandt
نُشر قبل 25 يومًا
للبيع مميّز
5Monte-Carlo
Pagani Huayra2,950,000 €
20146,800 km730 hp
AMG V12 biturboCarbon-titaniumFull books
من Thomas Renard
نُشر قبل 25 يومًا
للبيع مميّز
5Monte-Carlo
Bugatti Chiron Super Sport3,600,000 €
20221,200 km1600 hp
Carbon body440 km/hDelivery mileage
من Sandro Conti
نُشر قبل 25 يومًا
منتقاة تحريريًّا
بسرّية وخارج السوق
مستشارون متفرّغون
عملاء دوليّون
الريفييرا حسب العنوان
استكشف الوجهات الراقية
أسعار راقية لكل m² في أكثر عناوين الساحل رواجًا.
موسم الريفييرا
متى تكون على الريفييرا
التقويم الذي يصوغ الحياة على الساحل — من Grand Prix إلى Yacht Show.
المكتب الخاص
مجلة MonacoTop
تأملات في التصميم والبحر وفنّ الوصول.
السوقيوليو 2026 · 7 min
تقرير الريفييرا للعقارات الفاخرة 2026 — موناكو تكسر حاجز 70,000 يورو، والساحل ينقسم إلى نصفين
استنادًا إلى أرقام IMSEE الرسمية 2025 وتقرير Knight Frank Wealth Report 2026: عبور لارفوتو التاريخي لحاجز 70,000 يورو، ولماذا لا يشتري المليون دولار سوى 16 م² من موناكو، وأين لا تزال الريفييرا تمنح المساحة — عبر اثني عشر سوقًا فاخرًا.
يوليو 2026 · 6 min
تقرير تأجير يخوت الريفييرا 2026 — اليخت نفسه بضعف السعر
قراءة MonacoTop لأسعار تأجير اليخوت في المتوسط عبر ثمانية أسواق، استنادًا إلى جداول أسعار الوسطاء 2026: لماذا يتأرجح سعر يخت فاخر بطول 45 مترًا بين 120,000 و400,000 يورو أسبوعيًا بفعل التقويم وحده، ومتى تستحق الريفييرا، وأين يبحر المال الذكي.
مايو 2026 · 6 min
فنّ الوصول
كيف تُنسّق أرقى مساكن الريفييرا لحظةَ عبورك من الباب.
مايو 2026 · 8 min
موسمٌ على متن اليخت
من Monte-Carlo إلى Îles de Lérins — رسمُ المسار الصيفي ليختٍ من ستين مترًا.
معلومات مفيدة
الأسئلة الشائعة
الشراء والإقامة على الريفييرا، بإجابات واضحة.
- هل توجد ضريبة دخل في Monaco؟
- لا تفرض Monaco أي ضريبة على دخل الأفراد المقيمين فيها (باستثناء المواطنين الفرنسيين بموجب معاهدة ثنائية)، ولا ضريبة على الثروة، ولا ضريبة عقارية محلية، ولا ضريبة على الأرباح الرأسمالية عند بيع المسكن الرئيسي. وهذا النظام الضريبي هو المحرك الأكبر للطلب على العقارات في Monaco.
- هل يمكن للأجانب شراء العقارات في Monaco؟
- نعم. لا توجد أي قيود على الملكية الأجنبية في Monaco؛ إذ يمكن للمشترين من أي جنسية الشراء بحرية. وتبلغ تكاليف الاقتناء (رسوم التوثيق والتسجيل) نحو 6% عند إعادة البيع، ويتولى التعامل notaire من Monaco.
- كيف أصبح مقيماً في Monaco؟
- تتطلب الإقامة وجود سكن في Monaco (ملكية أو عقد إيجار)، وإثبات وجود موارد مالية كافية (عادةً وديعة لدى أحد مصارف Monaco)، وصحيفة جنائية خالية من السوابق. ويحصل غير مواطني الاتحاد الأوروبي أولاً على تأشيرة فرنسية للإقامة الطويلة. وتُصدر بطاقة الإقامة لمدة عام، ثم تُجدَّد.
- كم تبلغ تكلفة الشراء على الريفييرا الفرنسية؟
- يتراوح السعر الاسترشادي للمتر المربع في الفئة الراقية من نحو 16,000 € في المناطق الداخلية إلى أكثر من 100,000 € في Carré d'Or بـ Monaco. وتفرض فرنسا رسوم توثيق وتسجيل تبلغ نحو 7–8% عند إعادة البيع؛ وتكون أقل في العقارات الجديدة. راجع Riviera Prime Index لدينا للاطّلاع على القيم بحسب الحي.
- كيف يعمل استئجار اليخوت؟
- يُحتسب الاستئجار أسبوعياً، إضافةً إلى مخصص التموين المسبق (APA، عادةً 25–35%) الذي يغطي الوقود والتموين ورسوم الموانئ، ويُحتسب على حدة. والريفييرا الفرنسية هي السوق الرائدة للاستئجار في أوروبا، كما أن مراسي Port Hercule في Monaco من أندر الأصول في العالم.
- كيف يعمل MonacoTop؟
- MonacoTop سوق منتقاة بعناية: يُعرض كل إعلان مع مستشار خاص مخصص. تصفّح أو احفظ عملية بحث، واستفسر عن أي إعلان، فيردّ عليك مستشارك شخصياً وبسرّية. والخدمة مجانية للمشترين.
المكتب الخاص
تبحث عن شيء لم يُعرض بعد؟
يحتفظ مستشارونا بشبكة سرّية من المساكن واليخوت وسيارات الهواة خارج السوق المفتوحة في أنحاء الريفييرا. أخبرنا بما تبحث عنه.
ابقَ على اطّلاع
انضمّ إلى مجتمعنا للوصول إلى الفرص الخاصة خارج السوق ومعلومات الريفييرا.
عمليات البحث الشائعة
الأحياء
المجموعات
- الأصول النفيسة
- على الواجهة البحرية وبإطلالة على البحر
- الاستئجار والإيجارات
- يخوت للبيع — موناكو والريفييرا الفرنسية
- سيارات الهواة
- جديدة وعصرية
- على الماء
- تأجير اليخوت في موناكو
- تأجير اليخوت في كان
- تأجير اليخوت في أنتيب
- تأجير اليخوت في نيس
- تأجير اليخوت في سان تروبيه
- تأجير اليخوت في بوليو سور مير
- منازل بإطلالة بحرية على الريفييرا
- فيلات على الريفييرا الفرنسية
- سيارات خارقة في موناكو
- أرصفة ومراسٍ في موناكو
- بنتهاوس في مونت كارلو
- فيلات بإطلالة بحرية في كاب فيرا
الشركات