En alquiler Destacado
5Cap Ferrat
Summer Villa — Cap Ferrat150.000 € por semana
78900 m²
Private beachInfinity poolStaff
Por Élodie Laurent
Publicado hace 26 días
Cap d'Antibes
La península a la sombra de los pinos, de grandes villas Belle Époque y fincas cerradas frente al mar, entre Antibes y Juan-les-Pins.
Sin residencias
Precio prime indicativo30.000 € por m²
Referencia prime indicativa — no es una tasación.
Cerca en la Riviera
En venta Destacado
5Larvotto
Apartamento con vistas al mar12.900.000 €
33210 m²
Sea viewConciergeSpa access
Por Sofia Marchetti
Publicado hace 26 días
En venta Destacado
5Cap Ferrat
Villa Belle Époque120.000.000 €
8101200 m²
Private beachInfinity poolStaff quarters
Por Élodie Laurent
Publicado hace 26 días
Comprar aquí
Cómo comprar en Cap d'Antibes
Cap d'Antibes es la península de primera de la Riviera, donde las villas Belle Époque rara vez salen al mercado público y conservan su valor a través de los ciclos.
El proceso
- 1
Engage a Riviera advisor
Your agent curates on- and off-market villas and represents you through to signing — the off-market layer is where Cap-Ferrat and Saint-Tropez trophies trade.
- 2
Offer & compromis de vente
On agreement you sign a compromis (preliminary contract) with a deposit (commonly 5–10%); the buyer has a 10-day cooling-off right.
- 3
Notaire & due diligence
The notaire runs title, surveys (DDT diagnostics), planning and charge checks over roughly 8–12 weeks.
- 4
Structuring & funds
Decide on direct or SCI ownership, arrange financing, and budget the annual IFI wealth tax if net French real estate exceeds €1.3M.
- 5
Acte authentique
The final deed is signed before the notaire; the balance, duties and fees settle and possession transfers.
Costes de adquisición
- Notaire (older property)
- ~7–8%
- Notaire (new-build, VEFA)
- ~2–3%
- Agency commission
- ~3–5%
- IFI wealth tax (net French RE > €1.3M)
- 0.5–1.5% / yr
Cifras indicativas — confirme los costes exactos con su asesor y el notario.