En alquiler Destacado
5Cap Ferrat
Summer Villa — Cap Ferrat150.000 € por semana
78900 m²
Private beachInfinity poolStaff
Por Élodie Laurent
Publicado hace 26 días
Saint-Paul-de-Vence
El pueblo medieval del arte en el interior — masías de piedra y villas contemporáneas entre olivares, a diez minutos del mar.
Sin residencias
Precio prime indicativo9000 € por m²
Referencia prime indicativa — no es una tasación.
Cerca en la Riviera
En venta Destacado
5Larvotto
Apartamento con vistas al mar12.900.000 €
33210 m²
Sea viewConciergeSpa access
Por Sofia Marchetti
Publicado hace 26 días
En venta Destacado
5Cap Ferrat
Villa Belle Époque120.000.000 €
8101200 m²
Private beachInfinity poolStaff quarters
Por Élodie Laurent
Publicado hace 26 días
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Cómo comprar en Saint-Paul-de-Vence
El prestigio de pueblo de artistas y las fincas entre olivares de Saint-Paul-de-Vence atraen a compradores que priorizan el carácter sobre la costa.
El proceso
- 1
Engage a Riviera advisor
Your agent curates on- and off-market villas and represents you through to signing — the off-market layer is where Cap-Ferrat and Saint-Tropez trophies trade.
- 2
Offer & compromis de vente
On agreement you sign a compromis (preliminary contract) with a deposit (commonly 5–10%); the buyer has a 10-day cooling-off right.
- 3
Notaire & due diligence
The notaire runs title, surveys (DDT diagnostics), planning and charge checks over roughly 8–12 weeks.
- 4
Structuring & funds
Decide on direct or SCI ownership, arrange financing, and budget the annual IFI wealth tax if net French real estate exceeds €1.3M.
- 5
Acte authentique
The final deed is signed before the notaire; the balance, duties and fees settle and possession transfers.
Costes de adquisición
- Notaire (older property)
- ~7–8%
- Notaire (new-build, VEFA)
- ~2–3%
- Agency commission
- ~3–5%
- IFI wealth tax (net French RE > €1.3M)
- 0.5–1.5% / yr
Cifras indicativas — confirme los costes exactos con su asesor y el notario.