Студия в новой резиденции

Продажа

Жилая площадь 31 м²

14 419 €/m²

Больё-сюр-Мер, Франция

Брошюра Карта

Описание

Идеально расположенная между горами и морем, эта великолепная однокомнатная квартира идеально вписывается в идиллическую обстановку, предлагая исключительные панорамные виды и привилегированный доступ к пляжам, усыпанным средиземноморскими и экзотическими видами. Расположенная в новой охраняемой резиденции, она сочетает в себе элегантность, комфорт и первоклассные характеристики. Эта светлая и функциональная квартира площадью 31,35 м² состоит из прихожей, гостиной с кухней, душевой комнаты и балкона площадью 2,34 м², идеально подходящего для наслаждения средиземноморским климатом. Отделанная по высоким стандартам, с высокими потолками и встроенным кондиционером, квартира может похвастаться большим количеством естественного света и теплой, элегантной атмосферой. Дополнительно: гараж/бокс за дополнительную плату. Планируемая сдача: 2 квартал 2027 года.

Читать полностью

Апартаменты

Жилая площадь: 31 м²
Номер объекта: MT-WKVXYT

Удобства

Парковка

Сколько стоит покупка

Цена с расходами покупателя

≈ 456 000 € – 460 000 €

Нотариус и пошлины: Около 2–3% в новостройке
Комиссия агентства: Входит в цену объявления, если её платит покупатель
Каждый год: Налог на недвижимость (taxe foncière), налог на второе жильё (taxe d'habitation) и налог IFI, если чистая стоимость вашей недвижимости во Франции выше 1,3 млн €

Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.

Покупка на этапе строительства (VEFA)

Оплата по мере строительства: Не более 35% цены после фундамента, 70% когда дом закрыт от воды и 95% при завершении. Последние 5% платятся при передаче ключей, и их можно задержать, если вы записали недостатки.
Залог при бронировании: Не более 5% цены, если сделка подписывается в течение года, 2% — в течение двух лет, позже залога нет. Его возвращают, например, если банк отказал в кредите или цена выросла больше чем на 5%.
Гарантия завершения: Застройщик обязан дать гарантию банка или страховой компании: что дом достроят (GFA) или что деньги вернут (GFR).
Срок на отказ: 10 дней со дня, следующего за получением договора бронирования, без штрафа.