Question 1

Существует ли в Монако подоходный налог?

Accepted Answer

Монако не взимает подоходный налог с физических лиц — резидентов (за исключением граждан Франции в рамках двустороннего договора), налог на богатство, местный налог на недвижимость и налог на прирост капитала при продаже основного жилья. Этот налоговый режим — главный фактор спроса на недвижимость Монако.

Question 2

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Монако?

Accepted Answer

Да. Ограничений на иностранную собственность в Монако нет: покупатели любой национальности приобретают недвижимость свободно. Расходы на оформление (нотариус и регистрация) составляют около 6% при перепродаже, а сделку ведёт монегасский нотариус (notaire).

Question 3

Как стать резидентом Монако?

Accepted Answer

Для получения вида на жительство необходимы жильё в Монако (в собственности или по договору аренды), подтверждение достаточных финансовых средств (как правило, депозит в банке Монако) и отсутствие судимости. Граждане стран вне ЕС сначала получают французскую долгосрочную визу. Вид на жительство выдаётся на один год, затем продлевается.

Question 4

Во сколько обходится покупка на Французской Ривьере?

Accepted Answer

Ориентировочная цена за квадратный метр в прайм-сегменте варьируется примерно от 16 000 € во внутренних районах до более чем 100 000 € в монакском Carré d'Or. Франция взимает нотариальные и регистрационные сборы около 7–8% при перепродаже; для новостроек ставка ниже. Значения по районам см. в нашем Riviera Prime Index.

Question 5

Как устроен чартер яхт?

Accepted Answer

Чартер рассчитывается понедельно, плюс Advance Provisioning Allowance (APA, как правило 25–35%), покрывающий топливо, снабжение и портовые сборы, выставляемые отдельно. Французская Ривьера — ведущий чартерный рынок Европы, а причалы в монакском Port Hercule входят в число самых дефицитных активов в мире.

Question 6

Как работает MonacoTop?

Accepted Answer

MonacoTop — это кураторская площадка: каждый объект представлен закреплённым частным консультантом. Просматривайте или сохраняйте поиск, отправляйте запрос по любому объекту, и ваш консультант ответит лично и конфиденциально. Для покупателей услуга бесплатна.

Исключительная жизнь, заново

Три мира — один стандарт

Недвижимость

Яхты

Автомобили

Причалы

Поиск по образу жизни

Выбор сезона

Premium-направления

Когда стоит быть на Ривьере

Le Bal de la Rose

Rolex Monte-Carlo Masters

Cannes Film Festival

Журнал MonacoTop

Prime-отчёт Ривьеры 2026 — Монако берёт €70 000, и побережье раскалывается надвое

Charter-отчёт Ривьеры 2026 — Та же яхта вдвое дороже

Искусство прибытия

Сезон на борту

Часто задаваемые вопросы

Ищете то, чего ещё нет в каталоге?

Будьте в курсе

Популярные запросы