Новый высотный дом — 5-комнатная квартира

ПродажаФранция, не Монако

Спальни 4Жилая площадь 142 м²

14 190 €/m²

Эз, Эз-сюр-Мер, Франция

Брошюра Карта

Описание

Эта очаровательная 5-комнатная квартира с садом расположена в Чезе, в уединенной исключительной резиденции с роскошными характеристиками и непрерывным видом на море и живописную деревню Чезе. Квартира площадью 142 м² состоит из прихожей, гостиной с кухней открытого плана, 4 спален, двух ванных… комнат, душевой комнаты, двух прихожих и 2 гостевых туалетов. В квартире также есть большая терраса. Резиденция разделена на два здания, что позволяет отдать предпочтение зеленым насаждениям и создать атмосферу провансальской растительности, привнося прохладу и тень в сады. В самом сердце этого природного ландшафта находится роскошный бассейн и пляж, которые дополняют идиллическую обстановку, идеально подходящую для отдыха в полном спокойствии. На участке имеется два парковочных места. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2028 года.

Читать полностью

Апартаменты

Спальни: 4
Жилая площадь: 142 м²
Номер объекта: MT-FS8BW5

Другие объекты в этом комплексе

Удобства

Бассейн
Терраса
Сад
Парковка

Сколько стоит покупка

Франция, не Монако

Цена с расходами покупателя

≈ 2 055 000 € – 2 075 000 €

Нотариус и пошлины: Около 2–3% в новостройке
Комиссия агентства: Входит в цену объявления, если её платит покупатель
Каждый год: Налог на недвижимость (taxe foncière), налог на второе жильё (taxe d'habitation) и налог IFI, если чистая стоимость вашей недвижимости во Франции выше 1,3 млн €

Эз — это Франция, как бы близко ни было до Монако: здесь действуют французские налоги, и такое жильё не подходит как адрес для вида на жительство в Монако.

Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.

Покупка на этапе строительства (VEFA)

Оплата по мере строительства: Не более 35% цены после фундамента, 70% когда дом закрыт от воды и 95% при завершении. Последние 5% платятся при передаче ключей, и их можно задержать, если вы записали недостатки.
Залог при бронировании: Не более 5% цены, если сделка подписывается в течение года, 2% — в течение двух лет, позже залога нет. Его возвращают, например, если банк отказал в кредите или цена выросла больше чем на 5%.
Гарантия завершения: Застройщик обязан дать гарантию банка или страховой компании: что дом достроят (GFA) или что деньги вернут (GFR).
Срок на отказ: 10 дней со дня, следующего за получением договора бронирования, без штрафа.

Покупка рядом с Монако

Связаться