MonacoTop · Определения
Глоссарий Ривьеры
Термины ультра-прайма — простыми словами.
Рабочий словарь приобретения недвижимости на Ривьере и в Монако — в том значении, в каком наши консультанты используют эти термины в сделке.
- Off-market
- A property sold privately and never advertised publicly. Access is granted discreetly through advisors to qualified buyers — common for trophy Riviera assets where the owner values privacy.Смотреть off-market
- Ultra-prime
- The top tier — roughly the most expensive 1% — of a market by price and quality. On the Riviera this means Monaco trophy apartments and Cap-Ferrat waterfront estates.Смотреть резиденции
- IFI
- Impôt sur la Fortune Immobilière — the French wealth tax on net real-estate assets above €1.3M, charged 0.5–1.5%. Applies to French property, not Monaco.Смотреть обзор рынка
- Branded residence
- A home built, serviced or managed under a luxury brand (a hotel marque or designer house), pairing ownership with hospitality-grade service and a price premium.
- Viager
- A French sale in which the buyer pays the occupant-seller a lump sum plus a life annuity; the buyer takes full possession on the seller's passing.
- SCI
- Société Civile Immobilière — a French civil company that holds real estate, easing succession and shared ownership by transferring shares rather than the asset itself.
- Prime €/m²
- The benchmark price per square metre for top-tier stock in a given area — the metric behind the MonacoTop Riviera Prime Index.Смотреть индекс
- Berth
- A moored slip in a marina or port where a yacht is kept. On the Riviera a prime berth (Monaco, Antibes' Quai des Milliardaires) is a scarce, tradable asset in its own right.Смотреть причалы
Остались вопросы?
Наши консультанты отвечают лично и конфиденциально — без обязательств и без необходимости публичного объявления.
Справочный центр
Продолжить по справочному кластеру
Знания покупателя
Ривьера и Монако: что нужно знать
Прямые ответы о резидентстве, налогах, сборах и собственности на Ривьере.
Аналитика рынка
Обзор рынка Ривьеры
Сигналы цен, предложения и спроса по Монако и Côte d’Azur.
Собственные данные
Riviera Prime Index
Наш эталонный показатель цены за квадратный метр для объектов высшего класса, по районам.
Как это работает
Руководство покупателя
Процесс приобретения от начала до конца — от поиска до подписи у нотариуса.
Команда
Наши консультанты
Специалисты с подтверждённой личностью, которые знакомят покупателей с подходящими возможностями.