Сколько стоит квадратный метр элитной недвижимости в Монако?

Carré d'Or («Золотой квадрат»), самый дорогой адрес Монако, достигает ориентировочно 90 000 €/м² в 2026 году — это потолок индекса. Другие элитные районы Монако начинаются примерно от 40 000 €/м² по данным IMSEE 2025.

Какой район Ривьеры самый дорогой?

Carré d'Or в Монте-Карло — «Золотой квадрат» Монако — возглавляет индекс с ориентиром 90 000 €/м².

Где лучшее соотношение цены и качества на Лазурном Берегу?

Saint-Paul-de-Vence — точка входа среди отслеживаемых адресов Лазурного Берега, около 9 000 €/м² — самая низкая элитная цена за м² в индексе.

MonacoTop · MonacoTop · собственный индекс

Индекс Prime Ривьеры

Premium €/m², годовая динамика и что покупает €1M по самым желанным адресам Ривьеры.

#	Адрес	€/m² prime	г/г	€1M =
1	Carré d'OrMonte-Carlo	€90 000	▲ 5%	11 m²
2	LarvottoLarvotto	€71 000	▲ 2%	14 m²
3	Monte-CarloMonte-Carlo	€54 000	— 0%	19 m²
4	FontvieilleFontvieille	€52 518	▲ 4.5%	19 m²
5	La CondamineLa Condamine	€52 000	— 0%	19 m²
6	Saint-Jean-Cap-FerratCap Ferrat	€42 000	▲ 3%	24 m²
7	Monaco-VilleMonaco-Ville	€40 000	▼ 1.4%	25 m²
8	Saint-Tropez · PampelonnePampelonne	€40 000	▲ 4%	25 m²
9	Cap d'AntibesCap d'Antibes	€30 000	▲ 3%	33 m²
10	Roquebrune-Cap-MartinCap Martin	€28 000	▲ 4%	36 m²
11	CannesCannes	€25 000	▲ 3.5%	40 m²
12	Beaulieu-sur-MerBeaulieu-sur-Mer	€24 000	▲ 3%	42 m²
13	Villefranche-sur-MerVillefranche-sur-Mer	€20 000	▲ 3%	50 m²
14	Èze-sur-MerÈze-sur-Mer	€18 000	▲ 2%	56 m²
15	MouginsMougins	€10 000	▲ 2%	100 m²
16	Saint-Paul-de-VenceSaint-Paul-de-Vence	€9 000	▲ 2%	111 m²

Монако: официальная цена IMSEE 2025 за м² по районам (Observatoire de l'Immobilier, февраль 2026). Лазурный Берег: ориентировочные прайм-бенчмарки по агентским сделкам-аналогам 2025-26 (Sotheby's, Knight Frank, LuxuryEstate). Изменение 2025 к 2024. Ссылаться как: MonacoTop Riviera Prime Index 2026. Монако-Виль торгуется слишком редко для модели IMSEE; его цифра — ориентировочный диапазон агентских оценок.

Атлас цен

Индекс Prime Ривьеры — FAQ

Сколько стоит квадратный метр элитной недвижимости в Монако?: Carré d'Or («Золотой квадрат»), самый дорогой адрес Монако, достигает ориентировочно 90 000 €/м² в 2026 году — это потолок индекса. Другие элитные районы Монако начинаются примерно от 40 000 €/м² по данным IMSEE 2025.
Какой район Ривьеры самый дорогой?: Carré d'Or в Монте-Карло — «Золотой квадрат» Монако — возглавляет индекс с ориентиром 90 000 €/м².
Где лучшее соотношение цены и качества на Лазурном Берегу?: Saint-Paul-de-Vence — точка входа среди отслеживаемых адресов Лазурного Берега, около 9 000 €/м² — самая низкая элитная цена за м² в индексе.

Полный отчёт по рынку