1 / 12Просмотрено
Продажа
1 850 000 €20 556 €/m²
Спальни 2Жилая площадь 90 м²
Кап-Мартен, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореТеррасаСад
Spark and Partners
2 200 000 €
С расходами покупателя ≈ 2 354 000 € – 2 376 000 €
Отдельный дом в частном поместье
ПродажаФранция, не Монако
Спальни 4Жилая площадь 186 м²
11 828 €/m²Описание
В частном поместье в Рокбрюн-кап-Мартене находится этот великолепный отдельно стоящий дом площадью 186 м², полностью отремонтированный, с великолепным видом на море. В доме есть бассейн и сад с ландшафтным дизайном, что создает идиллическую атмосферу для жизни. Построенная на участке площадью 1… 286 м², вилла состоит из двух уровней и включает в себя следующие комнаты: Уровень сада (96,62 м²): Прихожая, гостиная, столовая, кухня, гостевой туалет, подсобное помещение, гараж и большая терраса. Второй этаж (89.75 м²): Большая спальня с ванной комнатой, еще три спальни, ванная комната, душевая, гостевой туалет и три балкона, один из которых открытого плана.
Читать полностьюСвернуть
Дом
- Спальни
- 4
- Жилая площадь
- 186 м²
- Номер объекта
- MT-DYL7EX
Удобства
- Вид на море
- Бассейн
- Терраса
- Сад
- Парковка
Сколько стоит покупка
Франция, не Монако
Цена с расходами покупателя
≈ 2 354 000 € – 2 376 000 €- Нотариус и пошлины
- Около 7–8% на вторичном рынке
- Комиссия агентства
- Входит в цену объявления, если её платит покупатель
- Каждый год
- Налог на недвижимость (taxe foncière), налог на второе жильё (taxe d'habitation) и налог IFI, если чистая стоимость вашей недвижимости во Франции выше 1,3 млн €
Рокбрюн-Кап-Мартен — это Франция, как бы близко ни было до Монако: здесь действуют французские налоги, и такое жильё не подходит как адрес для вида на жительство в Монако.
Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.
Контекст рынка
В районе Рокбрюн-Кап-Мартен
28 000 €/м²
▲ +4 % Год к году
Эта резиденция
~11 828 €/м²
Ориентировочный бенчмарк по району — не оценка.
Около 11 828 €/м²: на 16% ниже медианной цены предложения среди 27 других объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (14 130 €/м²).
Эта резиденция11 828 €/м²
Медиана14 130 €/м²
Площадь 186 м²: больше, чем у 41% объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (медиана — 220 м²).
Эта резиденция186 м²
Медиана220 м²
Сравнение с объектами, опубликованными на MonacoTop сегодня. Цены предложения, а не цены сделок.
Расположение
Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап-Мартен, Франция
Что рядом
- Аэропорт: Ницца (NCE) · 30 мин
- Пляж: Кап-Мартен
- Центр: Монако
Время до аэропорта примерное, на машине.
Геоаналитика
- 28 минАэропорт Ниццы
- 5 минMonte-Carlo
- 52 минCannes
- -58%против Roquebrune-Cap-Martin
Сведения о рисках, которым подвержен этот объект, есть на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Расчёт платежа
Платёж в месяц8 931 €
Ориентировочно, не предложение финансирования. Ставка 3,5 % — наше допущение, а не предложение банка: введите ставку, которую предложили вам.
Размещено
НедвижимостьMonte-Carlo
Вам также понравится
Смотреть всеПревосходная квартира в частном поместье
1 / 12Просмотрено
Продажа
3 200 000 €12 800 €/m²
Спальни 5Жилая площадь 250 м²
Le Cap, Рокбрюн-Кап-Мартен
СадПарковкаПогреб
Spark and Partners
1 / 12Просмотрено
Продажа
3 500 000 €11 905 €/m²
Спальни 4Жилая площадь 294 м²
Кап-Мартен, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
Spark and Partners
2 200 000 €