MonacoTop

Roquebrune-Cap-Martin

Лесистый мыс между Монако и Ментоном, ценимый за панорамные виллы, что глядят через залив в сторону Княжества.

29 резиденций

Ориентир prime-цены28 000 € за м²

Ориентировочный prime-бенчмарк — не оценка.

Соседние районы

Larvotto

Larvotto

€71 000/m²

Carré d'Or

Carré d'Or

€90 000/m²

La Condamine

La Condamine

€52 000/m²

Частный офис

Ищете то, чего ещё нет в каталоге?

Смотреть резиденции

Покупка здесь

Как купить в Roquebrune-Cap-Martin

Рокбрюн-Кап-Мартен сочетает удобство приграничья Монако с наследием модернистских вилл за долю цен Княжества.

Процесс

  1. 1

    Engage a Riviera advisor

    Your agent curates on- and off-market villas and represents you through to signing — the off-market layer is where Cap-Ferrat and Saint-Tropez trophies trade.

  2. 2

    Offer & compromis de vente

    On agreement you sign a compromis (preliminary contract) with a deposit (commonly 5–10%); the buyer has a 10-day cooling-off right.

  3. 3

    Notaire & due diligence

    The notaire runs title, surveys (DDT diagnostics), planning and charge checks over roughly 8–12 weeks.

  4. 4

    Structuring & funds

    Decide on direct or SCI ownership, arrange financing, and budget the annual IFI wealth tax if net French real estate exceeds €1.3M.

  5. 5

    Acte authentique

    The final deed is signed before the notaire; the balance, duties and fees settle and possession transfers.

Затраты на покупку

Notaire (older property)
~7–8%
Notaire (new-build, VEFA)
~2–3%
Agency commission
~3–5%
IFI wealth tax (net French RE > €1.3M)
0.5–1.5% / yr

Ориентировочные цифры — уточните точные расходы у консультанта и нотариуса.