Граница — Монако — 2-комнатная квартира — вид на море

ПродажаФранция, не Монако

Спальни 1Жилая площадь 40 м²

11 713 €/m²

Кап-д’Ай, Франция

Брошюра Карта

Описание

Расположенная в Кап д'Айль, на въезде в Монако, в новом роскошном комплексе, сочетающем в себе современность, изысканность и спокойствие, эта элегантная 2-комнатная квартира с великолепным видом на море. Эта светлая квартира площадью 40,62 м² предлагает комфортную и гармоничную обстановку. Она состоит из прихожей, светлой гостиной с кухней открытого плана, спальни, ванной комнаты и прекрасной террасы площадью 11,75 м². Для большего удобства в квартире предусмотрен подвал. Парковочные места на цокольном этаже также предоставляются за дополнительную плату. Планируемая сдача: 4ᵉ квартал 2028 года.

Читать полностью

Апартаменты

Спальни: 1
Жилая площадь: 40 м²
Номер объекта: MT-QPTRS3

Другие объекты в этом комплексе

Удобства

Вид на море
Терраса
Парковка
Погреб

Сколько стоит покупка

Франция, не Монако

Цена с расходами покупателя

≈ 478 000 € – 483 000 €

Нотариус и пошлины: Около 2–3% в новостройке
Комиссия агентства: Входит в цену объявления, если её платит покупатель
Каждый год: Налог на недвижимость (taxe foncière), налог на второе жильё (taxe d'habitation) и налог IFI, если чистая стоимость вашей недвижимости во Франции выше 1,3 млн €

Кап-д’Ай — это Франция, как бы близко ни было до Монако: здесь действуют французские налоги, и такое жильё не подходит как адрес для вида на жительство в Монако.

Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.

Покупка на этапе строительства (VEFA)

Оплата по мере строительства: Не более 35% цены после фундамента, 70% когда дом закрыт от воды и 95% при завершении. Последние 5% платятся при передаче ключей, и их можно задержать, если вы записали недостатки.
Залог при бронировании: Не более 5% цены, если сделка подписывается в течение года, 2% — в течение двух лет, позже залога нет. Его возвращают, например, если банк отказал в кредите или цена выросла больше чем на 5%.
Гарантия завершения: Застройщик обязан дать гарантию банка или страховой компании: что дом достроят (GFA) или что деньги вернут (GFR).
Срок на отказ: 10 дней со дня, следующего за получением договора бронирования, без штрафа.

Покупка рядом с Монако

Связаться