6 100 000 €23 462 €/m²
Спальни 4Жилая площадь 260 м²
Cabbé, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
С расходами покупателя ≈ 5 885 000 € – 5 940 000 €
ПродажаФранция, не Монако
Спальни 6Жилая площадь 266 м²
20 677 €/m²В Рокбрюн-Кап-Мартен, на въезде в Монако, откройте для себя этот исключительный особняк с захватывающим дух видом на море. Жилая площадь 266 м², расположенная на трех уровнях, отличается просторными объемами и гармоничной планировкой. На первом этаже элегантная прихожая ведет к трем спальням,… гардеробной и ванной комнатам, а также к террасе, залитой светом и открывающей исключительные виды на Средиземное море. На уровне сада расположены просторный холл, светлая гостиная и столовая, небольшая интимная гостиная, функциональная кухня с кладовой и котельной, а также отдельная студия с кладовой и туалетом, идеально подходящая для персонала или гостей. На втором этаже находится дополнительная спальня с гардеробной, выходящая на две террасы с уникальным видом на море. На этом уровне также расположены ванная комната и флигель. На цокольном этаже расположены мастерская с умывальником и туалетом, прачечная и флигель, что открывает широкие возможности для перепланировки. Открытые пространства являются идеальным дополнением к этому дому: ландшафтный сад, бассейн с полностью оборудованным домиком для бассейна (кухня, туалет и кладовая), домик для бассейна и садовый сарай. Террасы и наружные элементы были спроектированы таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества средиземноморского климата и захватывающих видов на море. На участке имеется значительный потенциал для расширения: можно построить еще 1 000 м². Сочетая в себе престиж, комфорт и уединение, эта вилла представляет собой редкую возможность в непосредственной близости от Монако, идеально подходящую в качестве основного или вторичного жилья.
Вилла
Франция, не Монако
Цена с расходами покупателя
≈ 5 885 000 € – 5 940 000 €Рокбрюн-Кап-Мартен — это Франция, как бы близко ни было до Монако: здесь действуют французские налоги, и такое жильё не подходит как адрес для вида на жительство в Монако.
Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.
В районе Рокбрюн-Кап-Мартен
28 000 €/м²
▲ +4 % Год к году
Эта резиденция
~20 677 €/м²
Ориентировочный бенчмарк по району — не оценка.
Около 20 677 €/м²: на 56% выше медианной цены предложения среди 27 других объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (13 250 €/м²).
Площадь 266 м²: больше, чем у 69% объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (медиана — 200 м²).
Сравнение с объектами, опубликованными на MonacoTop сегодня. Цены предложения, а не цены сделок.
Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап-Мартен, Франция
Время до аэропорта примерное, на машине.
Сведения о рисках, которым подвержен этот объект, есть на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ориентировочно, не предложение финансирования. Ставка 3,5 % — наше допущение, а не предложение банка: введите ставку, которую предложили вам.
НедвижимостьMonte-Carlo
6 100 000 €23 462 €/m²
Спальни 4Жилая площадь 260 м²
Cabbé, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
4 400 000 €27 500 €/m²
Спальни 3Жилая площадь 160 м²
Кап-Мартен, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореЧастный пляжБассейн
3 600 000 €18 000 €/m²
Спальни 4Жилая площадь 200 м²
Кап-Мартен, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореТеррасаПарковка
5 500 000 €