1 / 12Просмотрено
Продажа
6 100 000 €23 462 €/m²
Спальни 4Жилая площадь 260 м²
Cabbé, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
Spark and Partners
6 250 000 €
С расходами покупателя ≈ 6 688 000 € – 6 750 000 €
Новая вилла с панорамным видом на море
ПродажаФранция, не Монако
Спальни 4Жилая площадь 300 м²
20 833 €/m²Описание
Эта великолепная вилла, расположенная в небольшом частном поместье в Рокбрюн-Кап-Мартен, находится на стадии строительства и может похвастаться непрерывным видом на море. Вилла площадью около 300 м² расположена на двух уровнях и предлагает просторные помещения с большой гостиной, светлой столовой… и полностью оборудованной кухней. На вилле есть 4 спальни, каждая из которых имеет собственную душевую комнату, сочетающую в себе комфорт и уединение. Снаружи вы сможете насладиться ландшафтным садом и элегантным бассейном-инфинити, идеальным для отдыха с видом на Средиземное море. Два парковочных места дополняют этот исключительный дом.
Читать полностьюСвернуть
Вилла
- Спальни
- 4
- Жилая площадь
- 300 м²
- Номер объекта
- MT-Q34QI0
Удобства
- Вид на море
- Инфинити-бассейн
- Сад
- Парковка
Сколько стоит покупка
Франция, не Монако
Цена с расходами покупателя
≈ 6 688 000 € – 6 750 000 €- Нотариус и пошлины
- Около 7–8% на вторичном рынке
- Комиссия агентства
- Входит в цену объявления, если её платит покупатель
- Каждый год
- Налог на недвижимость (taxe foncière), налог на второе жильё (taxe d'habitation) и налог IFI, если чистая стоимость вашей недвижимости во Франции выше 1,3 млн €
Рокбрюн-Кап-Мартен — это Франция, как бы близко ни было до Монако: здесь действуют французские налоги, и такое жильё не подходит как адрес для вида на жительство в Монако.
Оценка без расходов на кредит: окончательную сумму даёт расчёт нотариуса.
Контекст рынка
В районе Рокбрюн-Кап-Мартен
28 000 €/м²
▲ +4 % Год к году
Эта резиденция
~20 833 €/м²
Ориентировочный бенчмарк по району — не оценка.
Около 20 833 €/м²: на 57% выше медианной цены предложения среди 27 других объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (13 250 €/м²).
Эта резиденция20 833 €/м²
Медиана13 250 €/м²
Площадь 300 м²: больше, чем у 79% объектов на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартене на MonacoTop (медиана — 200 м²).
Эта резиденция300 м²
Медиана200 м²
Сравнение с объектами, опубликованными на MonacoTop сегодня. Цены предложения, а не цены сделок.
Расположение
Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап-Мартен, Франция
Что рядом
- Аэропорт: Ницца (NCE) · 30 мин
- Пляж: Кап-Мартен
- Центр: Монако
Время до аэропорта примерное, на машине.
Геоаналитика
- 29 минАэропорт Ниццы
- 6 минMonte-Carlo
- 53 минCannes
- -26%против Roquebrune-Cap-Martin
Сведения о рисках, которым подвержен этот объект, есть на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Расчёт платежа
Платёж в месяц25 373 €
Ориентировочно, не предложение финансирования. Ставка 3,5 % — наше допущение, а не предложение банка: введите ставку, которую предложили вам.
Размещено
НедвижимостьMonte-Carlo
Вам также понравится
Смотреть всеРоскошный дуплекс с террасой, бассейном и панорамным видом на море
1 / 12Просмотрено
Продажа
5 500 000 €20 677 €/m²
Спальни 6Жилая площадь 266 м²
Кап-Мартен, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
Spark and Partners
1 / 12Просмотрено
Продажа
8 500 000 €21 250 €/m²
Спальни 5Жилая площадь 400 м²
Cabbé, Рокбрюн-Кап-Мартен
Вид на мореБассейнТерраса
Spark and Partners
6 250 000 €