1 350 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 1 445 000 € – 1 458 000 €

Appartement 3 pièces avec une vue imprenable sur la mer et piscine

À vendreEn France, pas à Monaco

Chambres 2Surface habitable 72 m²

18 750 €/m²

Cap-d'Ail, France

Brochure Carte

Présentation

Situé aux portes de Monaco, dans un immeuble exclusif de trois étages offrant une vue imprenable sur la mer, de nombreux équipements, une piscine, une salle de sport ainsi qu’un système de sécurité sophistiqué avec caméras dans le garage et les parties communes, ce luxueux appartement de 3 pièces… saura vous séduire. D’une superficie d’environ 70 m², avec terrasse et jardin privatif, il se compose d’une élégante entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d’eau, de dressings, de toilettes invités et de nombreux rangements. Un parking complète ce bien d’exception.

Appartement

Chambres: 2
Surface habitable: 72 m²
Référence: MT-LQW6OI

Autres lots de cette résidence

À vendre · 1 chambre · 50 m²750 000 €

Prestations

Vue mer
Piscine
Terrasse
Jardin
Parking

Ce que coûte l’achat

En France, pas à Monaco

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 1 445 000 € – 1 458 000 €

Frais de notaire et droits de mutation: Environ 7 à 8 % dans l’ancien
Honoraires d’agence: Compris dans le prix affiché quand l’acquéreur les paie
Chaque année: Taxe foncière, taxe d’habitation sur une résidence secondaire, et IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France

Cap-d'Ail est en France, même à deux pas de Monaco : la fiscalité française s’applique, et un logement ici ne peut pas servir d’adresse pour une carte de séjour monégasque.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

Acheter aux portes de Monaco

Contacter

Demande sur cette annonce

Nous lisons chaque demande et vous mettons en relation avec l’agence qui détient ce bien.

Nous transmettons votre demande à Spark and Partners le jour même.

Utilisée uniquement pour répondre à votre demande.

Pour une réponse plus rapide par appel ou WhatsApp.

Dites-nous ce que vous recherchez : budget, échéance, incontournables.

Calendrier, financement et visite (facultatif)

Horaire souhaité

Ou un autre horaire

Heure de Monaco. L’agence en confirme un et vous recevez tous deux une invitation d’agenda.

Je souhaite organiser une visiteEnvoyez-moi des annonces similaires

Votre demande est confidentielle. Sans engagement. Confidentialité

Contexte de marché

À environ 18 750 €/m², ce bien est 25 % au-dessus du prix médian demandé de 24 autres biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (14 958 €/m²).

Cette résidence18 750 €/m²

Médiane14 958 €/m²

Avec 72 m², il est plus grand que 48 % des biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (médiane : 74 m²).

Cette résidence72 m²

Médiane74 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Cap-d'Ail, France

Intelligence de localisation

20 minAéroport de Nice
3 minMonte-Carlo
44 minCannes
€18 750le m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de paiement

Apport30% · 405 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée5 481 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.