Villa vue mer et piscine

À vendreEn France, pas à Monaco

Surface habitable 200 m²

21 000 €/m²

Cap-d'Ail, France

Brochure Carte

Présentation

Au cœur de Cap D'Ail -Emplacement exceptionnel Proche de la Principauté de Monaco et seulement 10 minutes à pied de plage renomme La Mala Beach. Offrant une vue splendide sur la mer Méditerranée, Sun Villa reflète un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La villa se… compose d'un grand living avec cuisine américaine aménagé, trois chambres avec salles de bains attenantes. L'ascenseur relie directement avec le garage en sous sol. Une piscine et un jardin complètent ce produit d'exception. Possibilité d'acquérir des parking supplémentaires.

Villa

Surface habitable: 200 m²
Référence: MT-YX8FWL

Prestations

Vue mer
Piscine
Jardin
Parking

Ce que coûte l’achat

En France, pas à Monaco

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 4 494 000 € – 4 536 000 €

Frais de notaire et droits de mutation: Environ 7 à 8 % dans l’ancien
Honoraires d’agence: Compris dans le prix affiché quand l’acquéreur les paie
Chaque année: Taxe foncière, taxe d’habitation sur une résidence secondaire, et IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France

Cap-d'Ail est en France, même à deux pas de Monaco : la fiscalité française s’applique, et un logement ici ne peut pas servir d’adresse pour une carte de séjour monégasque.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

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Contexte de marché

Avec 200 m², il est plus grand que 96 % des biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (médiane : 72 m²).

Cette résidence200 m²

Médiane72 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Cap-d'Ail, France

Intelligence de localisation

20 minAéroport de Nice
3 minMonte-Carlo
44 minCannes
€21 000le m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de paiement

Apport30% · 1 260 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée17 051 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.