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À vendre
Prix sur demande
Chambres 2Surface habitable 98 m²
Les Pissarelles, Cap-d'Ail
Vue merPiscineParking
Spark and Partners
Prix sur demande
Appartement vue mer panoramique — Résidence avec piscine
À vendreEn France, pas à Monaco
Chambres 2Surface habitable 95 m²
Présentation
Situé à Cap d'Ail, dans un cadre paisible à quelques pas seulement de la Principauté, ce superbe penthouse de 3 pièces offre une vue panoramique imprenable sur la mer à 180 degrés. D'une surface d'environ 95m2, baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon… offrant une vue époustouflante sur la mer, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Le toit privé d'une surface d'environ 90m2, agrémenté d'une cuisine d'été, est un véritable havre de paix offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Le bien ne dispose pas d'un parking privé mais il est possible de stationner dans la rue facilement.
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Appartement
- Chambres
- 2
- Surface habitable
- 95 m²
- Référence
- MT-6UJQ6J
Prestations
- Vue mer
- Piscine
- Terrasse
- Parking
Ce que coûte l’achat
En France, pas à Monaco
- Frais de notaire et droits de mutation
- Environ 7 à 8 % dans l’ancien
- Honoraires d’agence
- Compris dans le prix affiché quand l’acquéreur les paie
- Chaque année
- Taxe foncière, taxe d’habitation sur une résidence secondaire, et IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France
Cap-d'Ail est en France, même à deux pas de Monaco : la fiscalité française s’applique, et un logement ici ne peut pas servir d’adresse pour une carte de séjour monégasque.
Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.
Contexte de marché
Avec 95 m², il est plus grand que 67 % des biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (médiane : 72 m²).
Cette résidence95 m²
Médiane72 m²
Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.
Emplacement
Cap-d'Ail, Les Pissarelles, France
Intelligence de localisation
- 19 minAéroport de Nice
- 4 minMonte-Carlo
- 43 minCannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposé par
ImmobilierMonte-Carlo
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