MonacoTop · Définitions
Glossaire de la Riviera
Les termes de l'ultra-prime — définis simplement.
Le vocabulaire de travail de l'acquisition sur la Riviera et à Monaco, défini tel que nos conseillers l'emploient sur une transaction.
- Off-market
- A property sold privately and never advertised publicly. Access is granted discreetly through advisors to qualified buyers — common for trophy Riviera assets where the owner values privacy.Voir le off-market
- Ultra-prime
- The top tier — roughly the most expensive 1% — of a market by price and quality. On the Riviera this means Monaco trophy apartments and Cap-Ferrat waterfront estates.Voir les résidences
- IFI
- Impôt sur la Fortune Immobilière — the French wealth tax on net real-estate assets above €1.3M, charged 0.5–1.5%. Applies to French property, not Monaco.Voir le rapport de marché
- Branded residence
- A home built, serviced or managed under a luxury brand (a hotel marque or designer house), pairing ownership with hospitality-grade service and a price premium.
- Viager
- A French sale in which the buyer pays the occupant-seller a lump sum plus a life annuity; the buyer takes full possession on the seller's passing.
- SCI
- Société Civile Immobilière — a French civil company that holds real estate, easing succession and shared ownership by transferring shares rather than the asset itself.
- Prime €/m²
- The benchmark price per square metre for top-tier stock in a given area — the metric behind the MonacoTop Riviera Prime Index.Voir l'indice
- Berth
- A moored slip in a marina or port where a yacht is kept. On the Riviera a prime berth (Monaco, Antibes' Quai des Milliardaires) is a scarce, tradable asset in its own right.Voir les postes d'amarrage
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Pôle de référence
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Savoir acheteur
Savoir Riviera & Monaco
Réponses claires sur la résidence, la fiscalité, les frais et la propriété sur toute la Riviera.
Intelligence de marché
Rapport de marché de la Riviera
Signaux de prix, d'offre et de demande sur Monaco et la Côte d'Azur.
Données propriétaires
Indice Prime de la Riviera
Notre prix de référence au mètre carré pour le haut de gamme, par quartier.
Mode d'emploi
Guide de l'acquéreur
Le processus d'acquisition de bout en bout — de la recherche à la signature chez le notaire.
Les hommes & les femmes
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