3 900 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 4 173 000 € – 4 212 000 €

Magnifique villa raffinée avec une vue mer — Vente

À vendreEn France, pas à Monaco

Chambres 3Surface habitable 280 m²

13 929 €/m²

Èze, Èze-sur-Mer, France

Brochure Carte

Présentation

Sublime propriété située au cœur du village de Eze, récemment rénovée par un architecte de renom et bénéficiant d'une vue panoramique mer et montagnes. Offrant tout le confort nécessaire, cette luxueuse villa d'une surface de 280m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une… cuisine, de 3 chambres avec leur propre salles de bains. En annexe sur la propriété, elle possède 3 appartements de 2 pièces avec jardin privatif et terrasse. A l'extérieur profitez d'une très belle piscine chauffée, plusieurs terrasses ainsi qu'un superbe jardin. Quatre emplacements de parking complète le propriété.

Villa

Chambres: 3
Surface habitable: 280 m²
Référence: MT-KMXWSM

Autres lots de cette résidence

À louer · 3 chambres · 250 m²Prix sur demande

Prestations

Vue mer
Piscine
Terrasse
Jardin
Parking

Ce que coûte l’achat

En France, pas à Monaco

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 4 173 000 € – 4 212 000 €

Frais de notaire et droits de mutation: Environ 7 à 8 % dans l’ancien
Honoraires d’agence: Compris dans le prix affiché quand l’acquéreur les paie
Chaque année: Taxe foncière, taxe d’habitation sur une résidence secondaire, et IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France

Èze est en France, même à deux pas de Monaco : la fiscalité française s’applique, et un logement ici ne peut pas servir d’adresse pour une carte de séjour monégasque.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

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Contexte de marché

À Èze-sur-Mer

18 000 €/m²

▲ +2 % Sur un an

Cette résidence

~13 929 €/m²

Voir l’indice du marché

Référence de quartier indicative — pas une estimation.

Avec 280 m², il est plus grand que 92 % des biens à vendre à Èze sur MonacoTop (médiane : 100 m²).

Cette résidence280 m²

Médiane100 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Èze, Èze-sur-Mer, France

À proximité

Aéroport: Nice (NCE) · 20 min
Plage: Èze-sur-Mer
Centre: Monaco

Temps de trajet vers l’aéroport approximatifs, en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de paiement

Apport30% · 1 170 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée15 833 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.