16 800 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 18 455 000 €

Superbe penthouse en duplex avec vue mer panoramique, Carré d'Or

À vendre

Chambres 2Surface habitable 290 m²

57 931 €/m²

Monaco, Monte-Carlo

Brochure Carte

Présentation

Situé au sein d'un immeuble bourgeois, à proximité immédiate du Casino et des plages, ce somptueux penthouse en duplex vient d'être rénové avec soin, offrant des finitions de qualité supérieure et une vue imprenable sur la mer. D'une superficie habitable de 150 m², cet espace élégant se compose… d'un vaste séjour, d'une cuisine raffinée, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, offrant un confort absolu et une fonctionnalité remarquable. Une terrasse sublime de 140 m² s'étend majestueusement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Un parking privé et une cave complètent cette offre exceptionnelle, ajoutant une valeur pratique à cette résidence exclusive.

Appartement

Chambres: 2
Surface habitable: 290 m²
Référence: MT-QG9HJM

Prestations

Vue mer
Terrasse
Parking
Cave

Ce que coûte l’achat

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 18 455 000 €

Prix: 16 800 000 €
Droits d’enregistrement: 798 000 €
Frais de notaire: ≈ 252 000 €
Honoraires d’agence, 3 % + 20 % de TVA: 604 800 €
Impôt foncier, chaque année: Aucun à Monaco

Les droits d’enregistrement sont de 4,75 % quand l’acquéreur est une personne physique ou une société civile monégasque transparente (depuis le 1er octobre 2023) ; ils sont plus élevés via d’autres sociétés. Au barème de la Chambre Immobilière Monégasque, l’acquéreur verse 3 % à l’agence et le vendeur 5 %, plus TVA.

Un logement dont vous êtes propriétaire à Monaco fait partie des justificatifs de logement acceptés pour une carte de séjour, s’il correspond à la taille de votre foyer.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

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Contexte de marché

À Monte-Carlo

54 000 €/m²

▲ +4,8 % Sur un an

Cette résidence

~57 931 €/m²

Voir l’indice du marché

Référence de quartier indicative — pas une estimation.

Avec 290 m², il est plus grand que 80 % des biens à vendre à Monte-Carlo sur MonacoTop (médiane : 112 m²).

Cette résidence290 m²

Médiane112 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Monaco, Monte-Carlo

À proximité

Héliport: Fontvieille
Aéroport: Nice (NCE) · 22 min
Plage: Larvotto
Marina: Port Hercule

Temps de trajet vers l’aéroport approximatifs, en voiture.

Estimation de paiement

Apport30% · 5 040 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée68 203 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.