65 000 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 71 403 000 €

Grand appartement vue mer, Portier

À vendre

Surface habitable 624 m²

104 167 €/m²

Monaco, Monte-Carlo

Brochure Carte

Présentation

Dans le nouveau quartier de Monaco, au sein d'une nouvelle construction offrant des prestations de luxe, spacieux appartement d'une surface totale de 625 m². Splendide vue sur la mer et la marina.

Appartement

Surface habitable: 624 m²
Référence: MT-O9Z1L5

Prestations

Vue mer

Ce que coûte l’achat

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 71 403 000 €

Prix: 65 000 000 €
Droits d’enregistrement: 3 087 500 €
Frais de notaire: ≈ 975 000 €
Honoraires d’agence, 3 % + 20 % de TVA: 2 340 000 €
Impôt foncier, chaque année: Aucun à Monaco

Les droits d’enregistrement sont de 4,75 % quand l’acquéreur est une personne physique ou une société civile monégasque transparente (depuis le 1er octobre 2023) ; ils sont plus élevés via d’autres sociétés. Au barème de la Chambre Immobilière Monégasque, l’acquéreur verse 3 % à l’agence et le vendeur 5 %, plus TVA.

Un logement dont vous êtes propriétaire à Monaco fait partie des justificatifs de logement acceptés pour une carte de séjour, s’il correspond à la taille de votre foyer.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

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Contexte de marché

À Monte-Carlo

54 000 €/m²

▲ +4,8 % Sur un an

Cette résidence

~104 167 €/m²

Voir l’indice du marché

Référence de quartier indicative — pas une estimation.

Avec 624 m², il est plus grand que tous les autres biens à vendre à Monte-Carlo sur MonacoTop (médiane : 112 m²).

Cette résidence624 m²

Médiane112 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Monaco, Monte-Carlo

À proximité

Héliport: Fontvieille
Aéroport: Nice (NCE) · 22 min
Plage: Larvotto
Marina: Port Hercule

Temps de trajet vers l’aéroport approximatifs, en voiture.

Estimation de paiement

Apport30% · 19 500 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée263 882 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.