3 300 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 3 625 000 €

Superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové

À vendre

Chambres 1Surface habitable 55 m²

60 000 €/m²

Monaco, Monte-Carlo Le Splendido

Brochure Carte

Présentation

Situé dans une élégante résidence avec prestations de standing et service de conciergerie, ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ne manquera pas de séduire. D’une superficie totale de 65 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux… avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une belle terrasse offrant un aperçu mer. Excellent investissement !

Appartement

Chambres: 1
Surface habitable: 55 m²
Référence: MT-6ZA1HB

Prestations

Vue mer
Terrasse
Conciergerie

Ce que coûte l’achat

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 3 625 000 €

Prix: 3 300 000 €
Droits d’enregistrement: 156 800 €
Frais de notaire: ≈ 49 500 €
Honoraires d’agence, 3 % + 20 % de TVA: 118 800 €
Impôt foncier, chaque année: Aucun à Monaco

Les droits d’enregistrement sont de 4,75 % quand l’acquéreur est une personne physique ou une société civile monégasque transparente (depuis le 1er octobre 2023) ; ils sont plus élevés via d’autres sociétés. Au barème de la Chambre Immobilière Monégasque, l’acquéreur verse 3 % à l’agence et le vendeur 5 %, plus TVA.

Un logement dont vous êtes propriétaire à Monaco fait partie des justificatifs de logement acceptés pour une carte de séjour, s’il correspond à la taille de votre foyer.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

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Contexte de marché

À Monte-Carlo

54 000 €/m²

▲ +4,8 % Sur un an

Cette résidence

~60 000 €/m²

Voir l’indice du marché

Référence de quartier indicative — pas une estimation.

Avec 55 m², il est plus grand que 20 % des biens à vendre à Monte-Carlo sur MonacoTop (médiane : 124 m²).

Cette résidence55 m²

Médiane124 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Monaco, Monte-Carlo

À proximité

Héliport: Fontvieille
Aéroport: Nice (NCE) · 22 min
Plage: Larvotto
Marina: Port Hercule

Temps de trajet vers l’aéroport approximatifs, en voiture.

Intelligence de localisation

23 minAéroport de Nice
3 minMonte-Carlo
47 minCannes
+11%vs Monte-Carlo

Explorer le marché de Monte-Carlo

Estimation de paiement

Apport30% · 990 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée13 397 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.