1 150 000 €

Avec les frais de l’acquéreur ≈ 1 231 000 € – 1 242 000 €

Appartement avec une vue imprenable sur la mer et piscine

À vendreEn France, pas à Monaco

Chambres 1Surface habitable 62 m²

18 548 €/m²

Cap-d'Ail, France

Brochure Carte

Présentation

Situé aux portes de Monaco, dans un immeuble exclusif de trois étages avec une vue imprenable sur la mer, de nombreux équipements, une piscine, un système de sécurité sophistiqué avec des caméras dans le garage et les parties communes du bâtiment, luxueux appartement de 2 pièces. D'une superficie d'environ 50m2, il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressings, des toilettes pour les invitées, ainsi que des rangements. Un parking complète le bien.

Appartement

Chambres: 1
Surface habitable: 62 m²
Référence: MT-BGEYG2

Prestations

Vue mer
Piscine
Terrasse
Parking

Ce que coûte l’achat

En France, pas à Monaco

Prix avec les frais de l’acquéreur

≈ 1 231 000 € – 1 242 000 €

Frais de notaire et droits de mutation: Environ 7 à 8 % dans l’ancien
Honoraires d’agence: Compris dans le prix affiché quand l’acquéreur les paie
Chaque année: Taxe foncière, taxe d’habitation sur une résidence secondaire, et IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France

Cap-d'Ail est en France, même à deux pas de Monaco : la fiscalité française s’applique, et un logement ici ne peut pas servir d’adresse pour une carte de séjour monégasque.

Estimation hors frais de prêt : le décompte du notaire fait foi.

Acheter aux portes de Monaco

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Contexte de marché

À environ 18 548 €/m², ce bien est 24 % au-dessus du prix médian demandé de 24 autres biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (14 958 €/m²).

Cette résidence18 548 €/m²

Médiane14 958 €/m²

Avec 62 m², il est plus grand que 41 % des biens à vendre à Cap-d'Ail sur MonacoTop (médiane : 74 m²).

Cette résidence62 m²

Médiane74 m²

Comparaison avec les biens publiés aujourd’hui sur MonacoTop. Prix demandés, et non prix de vente.

Emplacement

Cap-d'Ail, France

Intelligence de localisation

20 minAéroport de Nice
3 minMonte-Carlo
44 minCannes
€18 548le m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de paiement

Apport30% · 345 000 €Taux d’intérêt3,5%Durée20 ans

Mensualité estimée4 669 €

À titre indicatif, pas une offre de financement. Le taux de départ de 3,5 % est une hypothèse, pas une offre bancaire : saisissez le taux qui vous a été proposé.